Общая площадь всех «замороженных» строительных объектов в Ленобласти составила 780 га. По словам представителей компании, половина приостановленных проектов – это частично размежеванные территории без коммуникаций и подрядчиков.
Еще 35% строящихся участков остановили на стадии подготовки дорог и внутренней инженерной инфраструктуры. Чаще всего такие проекты располагаются в наименее ликвидных локациях. К таким относятся объекты на расстоянии более 40 км от Петербурга. Другие 15% участков «заморозили» с отстроенными домами.
Аналитики считают, что реализацию проектов приостановили из-за отсутствия продаж и финансирования. Кроме того, многие из строящихся объектов не соответствуют заявленной концепции – они расположены за десятки километров от Петербурга, хотя застройщики обещали обратное.
Транспортная доступность до многих таких коттеджных поселков минимальна – где-то путь к участку проходит по бездорожью, что может осложнить выезд и въезд в зимнее и осеннее время.
