09 сентября, 2019, 10:46
Обновлено 10:46

Рынок вторичной недвижимости в Подмосковье вырос на 9%

В текущем году с января по август в регионе уже зарегистрировано 1,3 тыс. сделок.

Ольга Воронцова
Ольга Воронцова
Рынок вторичной недвижимости в Подмосковье вырос на 9%
Рынок вторичной недвижимости в Подмосковье вырос на 9%
Рост спроса на вторичном рынке недвижимости в Московской области отмечает портал elitnoe.ru со ссылкой на агентство «Инком». По информации источника, более половины покупателей, уже оформивших сделки в 2019 году, отдали предпочтение коттеджам. Чуть меньшим оказался спрос на загородные участки без подряда – на их долю пришлось 30% продаж. 9% покупателей приобрели дачи, ещё 5% сделок остались за дуплексами и таунхаусами.

Средняя стоимость коттеджей составила 6,7 млн рублей. Владельцы блокированных домов (тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж, — прим.ред.) заплатили около 11,9 млн. Меньше всего вложений потребовалось покупателям дач (1,8 млн) и участков (1,3 млн). Наиболее популярными направлениями Подмосковья оказались Новая Рига и Новорязанское шоссе (12 и 10% сделок соответственно).

Для сравнения – в 2017 году 52% продаж пришлись на участки. В 2018-м спрос на них сократился на 15%, в текущем – снизился ещё на 7%. По мнению руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, такая динамика связана с развитием ипотеки. Гораздо проще получить кредит на уже готовый коттедж или блокированный дом, чем на строящийся объект.

Сейчас подмосковный рынок «вторички» включает 38,6 тыс. лотов. По сравнению с прошлым годом их количество снизилось на 29%. Эксперты уверены, что это хорошая тенденция, так как она способствует уменьшению доли морально и физически устаревших, но имеющих завышенную стоимость объектов.
Читайте LIVE24 в:

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза», «Дождь», «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва