Российский совет торговых центров (РСТЦ) попросил у мэра Москвы Сергея Собянина в два раза уменьшить ставку налога на имущество организаций для владельцев коммерческой недвижимости и понизить размер арендной платы за земельные участки, пишет
РИА Недвижимость со ссылкой на письме РСТЦ главе столицы.
«Предлагаем рассмотреть снижение ставок арендной платы за земельные участки до минимального размера 0,3%», — говорится в письме.
Также РСТЦ просит правительство Москвы оказать содействие с обращением к российским властям для изменения методики определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, а также земельных участков с целью приблизить их оценку к рыночной стоимости, которая учитывает реальную прибыльность объектов.
Этот год стал для столичных собственников коммерческой недвижимости беспрецедентным из-за пандемии коронавируса. Введенные весной нанесли им колоссальный урон, который сопоставим с регрессом всей отрасли, а падение доходов арендодателей составило 50% и более, отмечается в письме.
В новом году, считают в РСТЦ, ситуация существенно не изменится из-за снижения трафика посетителей, ужесточения позиции арендаторов относительно коммерческих условий аренды, роста дебиторской задолженности арендаторов, а также увеличения прямых и косвенных расходов владельцев торговых центров, которые связаны с необходимостью соблюдать меры профилактики COVID-19.
Между тем, пандемия коронавируса погубила 10-летний экономический путь Московской области. Такое
заявление сделал губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. По его словам, более точная статистка сформируется лишь в 2021 году, но тенденция к снижению доходности всего региона отмечается уже сейчас.
