В России наблюдается резкое снижение активности девелоперов
Газета «Известия» получила в свое распоряжение данные «Сбера». Они свидетельствуют о снижении активности российских застройщиков в первом квартале 2022 года более чем на 30%. Согласно статистике банка, в течение трех месяцев было получено лишь 360 заявок на проектное финансирование. При этом в соответствующем квартале предыдущего года их было 480. Эксперты оценили данные и пришли к выводу, что в ближайшей перспективе на российском рынке недвижимости может сформироваться дефицит предложения жилья. А это приведет к росту цен на жилую недвижимость примерно на 15% за год.
Другой крупный банк страны ВТБ также заявил о снижении количества заявок от девелоперов в январе-марте. Он назвал две основные причины этой негативной тенденции: рост ставок по ипотечным кредитам и общая неопределенность на рынке.
Эксперты отмечают, что крупные застройщики продолжают сотрудничать с банками. Однако небольшие компании предпочитают взять паузу и подождать снижения ставки Центробанка. В настоящее время девелоперы получают кредиты по ставке от 13% до 15%, что является для них тяжелым финансовым бременем.
Некоторые застройщики также отмечают рост проблем из-за санкций. После их введения начались перебои в поставках стройматериалов, а также строительного оборудования.
Национальный проект предусматривает увеличение к 2030 году ежегодного объема ввода жилья до 120 миллионов квадратных метров. Однако минстрой уже заявил, что достижение этой цели маловероятно.
Подписывайтесь на канал LIVE24.RU в Дзенe. Следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.
