Россиянам перечислили схемы хищения квартир без их ведома

Адвокат Олег Сухов в беседе с агентством «Прайм» рассказал, каким образом мошенники могут переоформить на себя чужое жилье, а владелец недвижимости узнает об этом лишь в последний момент. Из-за подобных махинаций многие люди попросту оказываются на улице.

Юрист объяснил, что чаще всего злоумышленники подделывают паспорт хозяина квартиры и направляют в Росреестр заявление на оформление недвижимости. Более того, аферисты могут даже поставить подпись на документе, прикинувшись истинным владельцем жилплощади. В результате договора купли-продажи жилье переходит новому собственнику. При этом настоящий владелец квартиры или дома может даже не подозревать о махинациях за его спиной.

«А в суде выяснится, что у вашей недвижимости, по данным Росреестра, появился новый собственник. При этом в суд аферисты представляют липовые документы о якобы покупке и оплате квартиры», — пояснил Сухов.

В этом случае для признания сделки недействительной истцу необходимо направить в суд ходатайство о почерковедческой экспертизе. Однако подобные процедуры могут и не помочь в случае, если настоящий собственник ранее передавал другому лицу нотариальную доверенность с расширенными полномочиями. При оформлении денежных займов под залог собственного жилья также могут возникать проблемы с правами на обладание недвижимостью. По словам Сухова, в Москве ежегодно рассматривается несколько десятков подобных споров.

Адвокат посоветовал собственникам жилья раз в год заказывать в МФЦ выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в сохранении прав на текущее место жительства.



Ранее Россиян предупредили, что даже передача телефона незнакомцу для звонка может обернуться потерей денег. В частности, злоумышленник может установить на смартфон шпионское ПО