Раскрыто условие, при котором рефинансирование ипотеки выгодно

Руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников в беседе с ТАСС рассказал, что рефинансирование ипотечного кредита стоит рассматривать лишь при условии, если новый процент ставки ниже хотя бы 1%.

Еще одним дополнительным условием для совершения финансовой процедуры является оформление самого кредита на длительный срок. Если выплаты по нему планируются в течение всего года, то у оформителя ипотеки есть шанс сэкономить и получить собственную выгоду от банка.

«Рефинансирование — хороший вариант также в случаях, когда хочется объединить несколько кредитов от разных банков в один для удобства оплаты, когда нужно сменить валюту кредита или, когда увеличились расходы семьи, и хочется снизить ежемесячный платеж, избегая реструктуризации», — добавил эксперт.

При этом Красильников напомнил, что рефинансирование подразумевает под собой траты на оценку недвижимости и страхование. Специалист добавил, что перед оформлением любого кредита, в том числе и ипотечного, нужно внимательно изучить условия страхового договора. В некоторых случаях его можно переоформить на другой кредит, а иногда стоит его расторгнуть, в результате чего придется платить штраф и в итоге заключать новый.

Если же кредитов несколько, то нужно подсчитать размер переплаты по каждому из них и выяснить, насколько рефинансирование будет выгодно. В целом, Красильников отметил, что рефинансирование имеет высокий уровень одобрения банками. По такой программе чаще всего приходят проверенные и надежные клиенты, поэтому кредитная организация редко сомневается в их платежеспособности. Однако существует и вероятность отказа от рефинансирования в лице самого банка. Среди причин для этого могут быть низкие доходы клиента, несоответствие объекта недвижимости требованиям финансовой организации, а также наличие просроченной задолженности.

Ранее эксперты назвали условия для снижения цен на жилье в России. Эксперты считают, что власти не могут искусственно регулировать цены в текущих условиях рыночной экономики.