Предприниматели Петербурга жалуются на невозможность застройки территорий КРТ

Причиной обращения стала невозможность застройки ряда территорий, которые сейчас находятся в фактической «заморозке». Их общая площадь составляет 300 га. По словам предпринимателей, чиновники Смольного создали такой механизм включения участков в КРТ, который приводит к созданию запретов на их развитие.

С начала появления зон комплексного развития территорий в них внесли 22 объекта, которые до сих пор не были реализованы. Причиной этого предприниматели называют принятый в 2021 году регламент взаимодействия государственных органов и частных компаний по территориям КРТ, который фактически не работает. 

В пример привели земельные участки площадью 200 га в Петергофе, принадлежащие ОАО «Ленптицепром». Они в 2017 году были отнесены к территориям КРТ без согласования с собственником, в итоге чего эти земли оказались фактически выведенными из хозяйственного оборота.

Заявления о исключении своих участков из КРТ подал не только девелопер Игорь Водопьянов. Кроме «Ленптицепрома», заявления на исключение своих участков подал Алексей Виролайнен и комбинат «Невская мельница», который пытался вывести два участка общей площадью свыше 3,5 га между Херсонской и Мельничной улицами в Невском районе Северной столицы. 

Также компания «Партнер» добивалась исключения принадлежащих ей 2 га на Старо–Петергофском проспекте, поскольку планировала построить многофункциональный комплекс с офисами и торговлей площадью в 15 тысяч квадратных метров. 

Вместе с ними ООО «ЛДС» настаивало на исключении участка на Песочной набережной площадью в 4 га, который еще в 2015 году заявили как девелоперский проект с реконструкцией и новым строительством. Выйти из зоны КРТ хотело предприятие «Ригель», которому принадлежат участки на набережной реки Карповки. ООО «Специализированный застройщик» хотел вывести в 2021 году три участка на 105 га под жилое строительство в районе аэродрома Горская. 

Каждый из заявителей настаивает на одном: включение территорий в КРТ приводит к невозможности подготовки всей необходимой документации по проекту планировки. О том, как на обращение отреагирует заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, станет известно позже. 

Ранее LIVE24 сообщало, что в Санкт-Петербурге отремонтировали дом у метро «Волковская», который отдадут на заселение молодым семьям. Для них подготовили льготные условия ипотечного кредитования.