В Петербурге на продажу выставили квартиру Сергея Довлатова за 200 млн рублей

На сайте купли-продажи недвижимости «ЦИАН» появилось объявление о квартире советского писателя Сергея Довлатова в коммунальном доме 23 на улице Рубинштейна в Петербурге. Стоимость жилплощади оценивается в 200 миллионов рублей.

«Квартира в центре города. Место для жизни и праздника», — написано в объявлении.

Однако столь драгоценные квадратные метры являются таковыми лишь из-за их истории, так как такая же квартира, располагающаяся на несколько этажей ниже, обойдется в 30 миллионов рублей.

Риелтор, занимающийся продажей недвижимости, комментировать ценообразование отказалась, сославшись на решение собственников жилплощади.

При этом на данный момент в квартире Довлатова проживают несколько семей, в том числе и приезжие. Из-за исторической ценности этой жилплощади находчивые жильцы не брезгуют проводить в ней экскурсии за 100 рублей для ценителей литературы и творчества.

Руководитель проекта «День Д» Анастасия Принцева рассказала «Фонтанке» о том, что почитатели творчества Сергея Довлатова и раньше пытались выкупить эту квартиру и сделать из нее музей. Однако собственники жилья мгновенно повышали ее стоимость, из-за чего приобрести ценную недвижимость не удалось. При этом приобретать такую квартиру для жилья за 200 миллионов рублей крайне неразумно, так как ее интерьер представляет собой типичную «коммуналку», по которой развешаны постеры с лицом писателя.

Однако даже при выкупе квартиры писателя перевести ее в статус музея было бы сложно. Все дело в том, что текущее законодательство предъявляет серьезные требования к переводу жилплощади в музейное помещение. Так, например, вместе с Довлатовской квартирой пришлось бы выкупать еще несколько, чтобы обустроить отдельный вход в помещения, не мешая жильцам целого дома.

«Квартиру выставили на продажу в декабре, и 3 февраля она стоила еще 38 миллионов. Потом цена резко выросла в разы», — добавила собеседница.

В 23-ем доме по улице Рубинштейна Сергей Довлатов проживал с трех лет, после того как его родители вернулись в Ленинград из эвакуации. Лишь в более зрелом возрасте он переехал в соседний дом на той же улице, откуда позже сам отправился в эмиграцию в США. Довлатов умер в августе 1990 года от сердечной недостаточности в возрасте 48 лет. Его тело похоронили в на еврейском кладбище Маунт-Хеброн в нью-йоркском районе Куинс.