Удачное местоположение
Стамбул отличается стратегическим месторасположением на границе Азии и Европы. Благодаря этому на протяжении многих столетий он остается важным экономическим, культурным, торговым центром Турции. Из города легко попасть в любую страну. Рядом работают два международных аэропорта — Стамбульский и Сабихи Гёкчен, которые обслуживают регулярные рейсы почти по всему миру.
Удобное расположение обеспечивает Стамбулу отличные инвестиционные возможности. Город не пользуется славой морского курорта, как Анталия или Алания, но привлекает потенциальных инвесторов, которые хотят получить прибыль от перепродажи или сдачи жилья в аренду. К слову, агентство недвижимости в Алании Profit Real Estate готово помочь вам с подбором домов и квартир как в Стамбуле, так и в популярных курортных зонах Турции.
Статус глобального города
Согласно системе классификации GaWC, Стамбул относится к категории альфа-городов. Это означает, что он является важным элементом мировой экономической системы и играет решающую роль в международных отношениях. Как и полагается глобальному городу, Стамбул отличается хорошо развитой инфраструктурой и имеет процветающий бизнес-сектор, что делает его привлекательным для инвесторов.
Разнообразный портфель недвижимости
Инвестиционный потенциал недвижимости во многом зависит от района, в котором она располагается. Вся территория Стамбула делится на две части — европейскую и азиатскую. Самыми популярными в европейской части считаются районы Бешикташ, Шишли, Башакшехир, которые привлекают молодых специалистов, семейства с детьми и иностранцев с ВНЖ. Район Кадыкёй в азиатской части востребован среди молодежи, студентов, поскольку недвижимость на его территории стоит дешевле, чем на европейской стороне.
Что касается типов недвижимости, то покупателям в Стамбуле предлагаются варианты под любые запросы. В городе можно купить:
- стандартные квартиры и студии;
- просторные апартаменты в жилых комплексах;
- пентхаусы на верхних этажах небоскребов;
- элитные резиденции в отреставрированных домах османской эпохи;
- роскошные виллы, в том числе на городской набережной.
Высокая окупаемость инвестиций
Важным фактором, способствующим инвестиционной привлекательности города, является высокий спрос на аренду. С каждым годом всё больше людей переезжает в Стамбул на работу, что открывает перед собственниками жилья широкие возможности для получения стабильной прибыли от сдачи квартиры или дома внаем. Доходность от аренды в Стамбуле считается одной из самых высоких в мире. Ее средние показатели составляют 8–10%, но для отдельных объектов могут быть еще выше.
Доступные цены на жилье
Несмотря на растущую экономику, цены на объекты недвижимости в Стамбуле остаются доступными в сравнении с другими европейскими мегаполисами. Приемлемая стоимость жилья привлекает в город людей, которые планируют разнообразить свой инвестиционный портфель или ищут недорогие квартиры для переезда на ПМЖ в Турцию.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Стамбуле по данным на 2023 год — 1 200 $, средние показатели окупаемости — 17 лет. Стоит отметить, что цены на недвижимость в городе постоянно растут. За 2023 год рост стоимости жилья составил 11,82%, а за последние два года — 102,25%. Благодаря растущей цене, инвесторы всего за несколько лет могут заметно приумножить свой капитал.
Бурное развитие туристической индустрии
Многовековая история, большое количество достопримечательностей, колоритные традиции, культура и обычаи Турции привлекают в Стамбул миллионы туристов. Люди из разных стран мира приезжают сюда, чтобы посмотреть памятники архитектуры, посетить музеи, принять участие в фестивалях и других увлекательных мероприятиях. Далеко не всегда гости города останавливаются в отелях. Многие предпочитают арендовать квартиры или апартаменты, поэтому собственники жилья могут легко найти арендаторов и получить хороший доход.
Если вас интересует приобретение недвижимости в Стамбуле, воспользуйтесь квалифицированной помощью агентства Profit Real Estate. Специалисты компании помогут с выбором подходящих объектов, обеспечат консультационную поддержку и профессиональное сопровождение при покупке жилья.
