Что будет при отказе от ипотечного страхования?
Сегодня уже ни для кого не секрет, что страховка квартиры для ипотеки является обязательной. Но тех, кто знает, что это за услуга хотя бы поверхностно, данное обстоятельство не расстраивает, поскольку данный страховой продукт в одинаковой степени выгоден как для заемщика, так и для банка.
Однако, следует понимать, что не все виды страховых взносов являются обязательными по закону. Так, сегодня можно отказаться от всех предлагаемых видов страхования за исключением страхования залогового имущества. Но в случае отказа от страховки следует быть готовым к последствиям.
Какие последствия от отказа?
На сегодняшний день если заемщик отказывается от добровольного страхования, банк принимает соответствующие меры. В частности кредитно-финансовая организация из-за этого может поднять процентную ставку. В среднем ставка в таком случае увеличивается на 2%. На первый взгляд может показаться, что разница не так уж и велика, однако, если учесть размер выданного займа и срок действия кредита, то разница получается очень даже ощутимой. Кроме того, могут быть также следующие последствия:
- Если по каким-то причинам заемщик заболел на длительный срок, из-за чего произошло снижение его доходов, то выплачивать своевременно ежемесячные платежи все равно придется, поскольку для банка это не будет считаться форс-мажором;
- При смерти заемщика наследники вместе с недвижимым имуществом получат также и обязательство по исполнению долговых обязательств;
- Если заемщик получит инвалидность, то ему придется продолжить добросовестно исполнять свои долговые обязательства, невзирая на снижение собственного дохода;
- В случае если заемщик по решению суда утратил право собственности на купленную недвижимость, долг перед банком не исчезнет, так что придется платить кредит за чужое жилье. К тому же, в подобной ситуации банк может потребовать досрочного погашения долга
А можно сэкономить на ипотечном страховании?
На сегодняшний день также предусмотрено несколько способов сэкономить на получении данной услуги:
- Налоговый вычет. Сегодня по закону можно вернуть определенную часть денежных средств за предоставление услуги страхования жизни и здоровья;
- Квартира в строящемся доме. Поскольку застраховать квартиру, которой по факту еще нет, невозможно, появляется возможность на некоторое время отказаться от оплаты страховых взносов;
- Выбор страховой. На данный момент ипотечное страхование предлагается в каждой страховой компании. Так что выбор наиболее выгодного предложения поможет сэкономить.
