Однако, следует понимать, что не все виды страховых взносов являются обязательными по закону. Так, сегодня можно отказаться от всех предлагаемых видов страхования за исключением страхования залогового имущества. Но в случае отказа от страховки следует быть готовым к последствиям.
Какие последствия от отказа?
На сегодняшний день если заемщик отказывается от добровольного страхования, банк принимает соответствующие меры. В частности кредитно-финансовая организация из-за этого может поднять процентную ставку. В среднем ставка в таком случае увеличивается на 2%. На первый взгляд может показаться, что разница не так уж и велика, однако, если учесть размер выданного займа и срок действия кредита, то разница получается очень даже ощутимой. Кроме того, могут быть также следующие последствия:
- Если по каким-то причинам заемщик заболел на длительный срок, из-за чего произошло снижение его доходов, то выплачивать своевременно ежемесячные платежи все равно придется, поскольку для банка это не будет считаться форс-мажором;
- При смерти заемщика наследники вместе с недвижимым имуществом получат также и обязательство по исполнению долговых обязательств;
- Если заемщик получит инвалидность, то ему придется продолжить добросовестно исполнять свои долговые обязательства, невзирая на снижение собственного дохода;
- В случае если заемщик по решению суда утратил право собственности на купленную недвижимость, долг перед банком не исчезнет, так что придется платить кредит за чужое жилье. К тому же, в подобной ситуации банк может потребовать досрочного погашения долга
А можно сэкономить на ипотечном страховании?
На сегодняшний день также предусмотрено несколько способов сэкономить на получении данной услуги:
- Налоговый вычет. Сегодня по закону можно вернуть определенную часть денежных средств за предоставление услуги страхования жизни и здоровья;
- Квартира в строящемся доме. Поскольку застраховать квартиру, которой по факту еще нет, невозможно, появляется возможность на некоторое время отказаться от оплаты страховых взносов;
- Выбор страховой. На данный момент ипотечное страхование предлагается в каждой страховой компании. Так что выбор наиболее выгодного предложения поможет сэкономить.
