В России будет разрешена приватизация участков, входящих во второй пояс водоохранной зоны

Однако издание «Коммерсантъ» отмечает, что снять барьеры решено для того, чтобы на территории второго пояса природоохранной зоны развивалось строительство. Чтобы приватизация участков здесь стала возможной, в Земельный кодекс планируется внести поправки. На сегодняшний день водоёмы защищаются несколькими поясами. В 100 метрах от источников разрешается строить только водопроводные сооружения (насосные станции и пр.). Ширина второго пояса определяется индивидуально. В ряде случаев она превышает 2 км. Планировалось, что второй пояс водоохранной зоны должен защищать источник от бактериального загрязнения.

При этом в Росреестре считают, что подобные ограничения не имеют под собой оснований. В ведомстве пояснили, что вместо заявленной функции запрет только ограничивает возможность вовлечения таких земель в гражданский оборот. Как стало известно LIVE24, Росреестр ещё в конце марта представил на обсуждение поправки, при принятии которых приватизация участков земли во второй водоохранной зоне будет разрешена.

В целом в стране насчитывается порядка 1,5 млн таких участков. Отмечается, что около 35% площади Подмосковья подпадает под ограничения. Приватизация участков запрещена возле главных водоёмов Москвы, Сибири, Поволжья, а также Смоленской и Тверской областей. Однако в этих зонах уже располагаются жилые дома, промышленные предприятия, логистические и транспортные центры. Эксперты подсчитали, что потери регионов от продажи таких участков достигают 100 млрд рублей без учёта налогов и неналоговых поступлений.

Кроме того, от сложившейся ситуации страдают и граждане, дома которых располагаются во втором водоохранном поясе. Они буквально повисли в воздухе, так как не могут воспользоваться дачной амнистией и переоформить, продать или передать в наследство землю. Росреестр рассчитывает восстановить для таких людей справедливость.

Авторы инициативы уверены, что приватизация участков в этой зоне станет более действенным природоохранным механизмом. В сравнении с арендатором собственник более ответственно отнесётся к своим обязанностям, так как будет опасаться штрафа или изъятия участка.