Однако издание «Коммерсантъ» отмечает, что снять барьеры решено для того, чтобы на территории второго пояса природоохранной зоны развивалось строительство. Чтобы приватизация участков здесь стала возможной, в Земельный кодекс планируется внести поправки. На сегодняшний день водоёмы защищаются несколькими поясами. В 100 метрах от источников разрешается строить только водопроводные сооружения (насосные станции и пр.). Ширина второго пояса определяется индивидуально. В ряде случаев она превышает 2 км. Планировалось, что второй пояс водоохранной зоны должен защищать источник от бактериального загрязнения.
При этом в Росреестре считают, что подобные ограничения не имеют под собой оснований. В ведомстве пояснили, что вместо заявленной функции запрет только ограничивает возможность вовлечения таких земель в гражданский оборот. Как стало известно LIVE24, Росреестр ещё в конце марта представил на обсуждение поправки, при принятии которых приватизация участков земли во второй водоохранной зоне будет разрешена.
В целом в стране насчитывается порядка 1,5 млн таких участков. Отмечается, что около 35% площади Подмосковья подпадает под ограничения. Приватизация участков запрещена возле главных водоёмов Москвы, Сибири, Поволжья, а также Смоленской и Тверской областей. Однако в этих зонах уже располагаются жилые дома, промышленные предприятия, логистические и транспортные центры. Эксперты подсчитали, что потери регионов от продажи таких участков достигают 100 млрд рублей без учёта налогов и неналоговых поступлений.
Кроме того, от сложившейся ситуации страдают и граждане, дома которых располагаются во втором водоохранном поясе. Они буквально повисли в воздухе, так как не могут воспользоваться дачной амнистией и переоформить, продать или передать в наследство землю. Росреестр рассчитывает восстановить для таких людей справедливость.
Авторы инициативы уверены, что приватизация участков в этой зоне станет более действенным природоохранным механизмом. В сравнении с арендатором собственник более ответственно отнесётся к своим обязанностям, так как будет опасаться штрафа или изъятия участка.
