В РФ скоро могут подняться ставки по ипотеке

Эксперты VSN Realty и «Метриум» полагают, что банки начнут постепенно повышать ставки по ипотеке

11 апреля, 2023, 10:57

Директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков и генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова прокомментировали положение дел на отечественном рынке недвижимости. По их мнению, ипотечные предложения в стране в силах измениться, пишет ИА «Газета.ру».

В РФ скоро могут подняться ставки по ипотеке

Несмотря на достаточно динамичный рынок ипотеки в России, эксперты предупреждают о факторах, которые могут негативно повлиять на доступность ипотечных кредитов в ближайшем будущем. Среди таких факторов – рост стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), повышение макропруденциальных требований Центробанка по ипотечным кредитам и последняя депутатская инициатива.

Рост стоимости ОФЗ, основного инструмента финансирования ипотеки в стране, может привести к сокращению объемов средств, доступных для ипотеки. На данный момент банки могут участвовать в субсидированной программе государственной поддержки по ставке 6,5 % годовых, но высокие процентные ставки на ОФЗ могут вынудить кредитные организации повышать проценты кредитования, что негативно отразится на доступности для потенциальных заемщиков.

Пока нельзя сказать, какое точное будущее сложится у российской ипотеки, однако граждане от нее не готовы отказаться. Например, жители Москвы берут ее с целью расширения имеющихся квадратов, а также для самостоятельного будущего детей. Большим спросом стали пользоваться квартиры на вторичном рынке. Процесс строительства новостроек на данный момент заморожен. Более активно он идет на юге страны. Связано это с массовым переездом жителей сибирских регионов в климатически комфортные города.

Ранее LIVE24 сообщало, что американский доллар рискует полностью исчезнуть.