Несмотря на достаточно динамичный рынок ипотеки в России, эксперты предупреждают о факторах, которые могут негативно повлиять на доступность ипотечных кредитов в ближайшем будущем. Среди таких факторов – рост стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), повышение макропруденциальных требований Центробанка по ипотечным кредитам и последняя депутатская инициатива.
Рост стоимости ОФЗ, основного инструмента финансирования ипотеки в стране, может привести к сокращению объемов средств, доступных для ипотеки. На данный момент банки могут участвовать в субсидированной программе государственной поддержки по ставке 6,5 % годовых, но высокие процентные ставки на ОФЗ могут вынудить кредитные организации повышать проценты кредитования, что негативно отразится на доступности для потенциальных заемщиков.
Пока нельзя сказать, какое точное будущее сложится у российской ипотеки, однако граждане от нее не готовы отказаться. Например, жители Москвы берут ее с целью расширения имеющихся квадратов, а также для самостоятельного будущего детей. Большим спросом стали пользоваться квартиры на вторичном рынке. Процесс строительства новостроек на данный момент заморожен. Более активно он идет на юге страны. Связано это с массовым переездом жителей сибирских регионов в климатически комфортные города.
Ранее LIVE24 сообщало, что американский доллар рискует полностью исчезнуть.
