• 16 декабря, 2021, 18:07
    Обновлено 17:55

Петербург могут застроить «человейниками» из-за нового законопроекта Смольного

Редакция LIVE24
Редакция LIVE24
Петербург могут застроить «человейниками» из-за нового законопроекта Смольного
© pixabay.com
Петербург могут застроить «человейниками» из-за нового законопроекта Смольного
© pixabay.com

В Санкт-Петербургском ЗакСе в первом чтении одобрили законопроект, относящийся к законам о градостроительной деятельности. Основной упор сделан на изменениях регулирования предельных параметров разрешенного строительства. Если изменения вступят в силу, Смольный сможет самостоятельно регулировать предельные параметры застройки территорий комплексного развития. Однако юристы отметили, что изменения в законах могут привести к возведению в черте города высотных зданий, называемых в народе «человейниками».

Депутат ЗакСа от фракции «Яблоко» Борис Вишневский отмечает, что правительство города вправе назвать территорией комплексного развития любой участок в черте города. Таким образом из-за жадности девелоперов при поддержке Смольного в Петербурге могут вырасти комплексы с уплотненной застройкой. 

«На этих территориях может быть установлена ЛЮБАЯ высота и плотность застройки, которую захочет правительство, лоббируя интересы застройщиков, как это часто бывает»,

отметил Вишневский в своем Телеграм-канале.

В случае, если закон примут без правок, в Петербурге, по мнению депутата, появятся «гетто» без инфраструктуры и зеленых насаждений.

Вишневский отмечает, что необходимо изменить законопроект. По его словам, параметры застройки на КРТ не могут отклоняться от тех, что указаны в ПЗЗ более чем на 10%.

Отметим, что законопроект прошел «со скрипом». 32 депутата проголосовали за проект, в то время как 11 были против. При этом в петербургском парламенте доминирует «Единая Россия».

Важно уточнить: в Петербурге и его ближайших пригородах остро стоит проблема плотности застройки и высотности зданий. Девелоперы пользуются спросом на дешевое жилье, однако в попытке заработать строят 25-этажные «монстры» друг напротив друга. При этом будущих жильцов не обеспечивают необходимой инфраструктурой. Примерами такого подхода можно назвать Кудрово или Парнас.

Эксперты в сфере градостроительства и архитекторы говорят о необходимости законодательно ограничивать высотность застройки в Петербурге. Летом 2017 года были приняты правила, ограничивающие высоту зданий 40 метрами. Однако сейчас их могут отменить из-за мощного «девелоперского лобби».

Жизнь в высотных зданиях, по словам доцента СПбГАСУ Владимира Линова, сопряжена с целым рядом проблем для собственников. Одной из таких проблем является отсутствие фильтрации воздуха, из-за чего жители верхних этажей чаще подвержены заболеваниям легких.

«В любых высотных зданиях врачи-гигиенисты наблюдают резкий рост заболеваемости органов дыхания, которые связаны с тем, что жители верхних этажей дышат тем же воздухом, что уже дышали жители нижних. Соответственно, там скапливаются болезнетворные бактерии»,

отметил он.

Сергей Митягин выступающий советником Российской академии архитектуры и строительных наук считает, что планировка новых жилых кварталах эконом класса рисуется из-за жадности. Малоэтажная застройка сохранилась только в элитных ЖК, приобрести которые рядовой петербуржец не в состоянии. По мнению эксперта, решением проблемы может стать сокращение плотности застройки, однако сделать это без регулирования властей – невозможно.

Отметим, что законопроект Смольного также может повлиять на старые районы города. Если чиновники получат возможность называть зоной КРТ любой участок, то смогут приравнивать к таким зонам участки в «старых» районах с дорогой землей. При этом дома, находящиеся на выгодной земле, будут называть «аварийными» и принудительно расселять. В таком случае петербуржцы, вероятно, получат квартиру на замену в одном из «человейников». При этом собственников жилья не будут спрашивать о том, хотят ли они переезжать в другой район. 

Подобное предположение – не более, чем слухи. Однако инициатива губернатора Александра Беглова о запрете очных публичных слушаний по градостроительной повестке Петербурга на весь 2022 год указывает на заинтересованность Смольного в лоббировании описанного выше законопроекта.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Поделитесь новостью:
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх